Зустріч з ріелторами: основні аспекти оподаткування операцій з нерухомим майном

Правильне оподаткування операцій з нерухомістю є  важливим для учасників цього ринку, зокрема для ріелторів, власників нерухомості та покупців. На сьогоднішній день в Україні існує низка податків і зборів, які безпосередньо стосуються операцій з нерухомістю.

Сьогодні в рамках комунікаційної податкової платформи відбулась зустріч податківців Дніпропетровщини з представниками Громадської організації «Твоя фортеця», на якій розглядались важливі питання, що стосуються оподаткування операцій з нерухомістю, а також змін у податковому законодавстві.

Захід відбувся за участі заступника начальника Головного управління ДПС у Дніпропетровській області Максима Яіцького, начальника управління інформаційної взаємодії Манушак Осипової та начальника Правобережного відділу податків і зборів з фізичних осіб та проведення камеральних перевірок управління оподаткування фізичних осіб Інни Тихоненко.

Одним з основних питань – податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Ставки податку на нерухоме майно визначаються місцевими органами влади, тому вони можуть варіюватися в залежності від регіону. Є певні пільги для пенсіонерів, багатодітних сімей та інших категорій громадян.

Учасники заходу отримали роз’яснення щодо новацій у оподаткуванні військовим збором, передбачених Законом України від 10.10.2024 р. № 4015-IX «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у період дії воєнного стану». Розглянули випадки, коли військовий збір може бути застосований до угод з нерухомістю, а також хто є платниками цього збору.

Не залишили без уваги і ключові аспекти Деклараційної кампанії – 2025: нагадали про терміни та порядок подання  податкової декларації про майновий стан і доходи за 2024 рік.

Учасникам нагадали про інформаційні ресурси області та повідомили про початок роботи консультаційного центру з питань реєстрації/відмови в реєстрації податкових накладних/розрахунків коригування, заповнення таблиці даних платника податку на додану вартість. Консультації надаються за номерами телефонів: (056) 374 31 09; (098) 227 87 66; (066) 982 19 13. 

Попереду нові зустрічі, комунікації тривають.