Податківці Дніпропетровщини розповіли платникам про ключові правила оподаткування нерухомості

опубліковано 13 травня 2026 о 15:03 Розділ: Новини

На інформаційній онлайн-сесії фахівці Головного управління ДПС у Дніпропетровській області (ГУ ДПС) нагадали громадянам та бізнесу про основні правила нарахування податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, а також можливості сучасних електронних сервісів.

Податківці розповіли, що платниками такого податку є фізичні та юридичні особи, у тому числі нерезиденти, які володіють житловою або нежитловою нерухомістю. До об’єктів оподаткування належать квартири, житлові будинки, дачі, а також офісні, торговельні, промислові приміщення, склади та гаражі. Учасникам діалогу нагадали, що податок нараховується навіть у разі, якщо нерухомість не використовується або здається в оренду.

Базою оподаткування є загальна площа об'єкта. Її обчислюють на підставі документів, що підтверджують право власності. Податок нараховується лише на площу, що перевищує встановлені ліміти:

- понад 60 м² – для квартир; 

- понад 120 м² – для будинків; 

- понад 180 м² – для різних типів нерухомості у сукупності. 

Йшла мова і про податкові пільги, які діють у період воєнного стану. Податок не нараховується на об’єкти, розташовані в зонах бойових дій або на тимчасово окупованих територіях, а також на знищене майно. 

Не підлягає нарахуванню та сплаті податок на нерухоме майно щодо об'єктів, які внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією рф проти України, зазнали незначних пошкоджень. Головна умова для такого послаблення – ухвалення відповідного рішення органом місцевого самоврядування для певного типу об'єктів нерухомого майна

Інформацію про звільнення від оподаткування певного типу об'єктів нерухомого майна сільські, селищні, міські ради, військові адміністрації або військово-цивільні адміністрації зобов'язані щокварталу подавати до податкового органу за місцем розташування об'єкта нерухомого майна.

У ході заходу зупинилися на об’єктах, які не підлягають оподаткуванню, серед них –державна та комунальна нерухомість, освітні заклади, гуртожитки, майно багатодітних сімей та інші категорії.

Платникам нагадали, що для їхньої зручності працює Електронний кабінет. За його допомогою можна перевірити нарахування податків, стан розрахунків з бюджетом, а також сплатити податки онлайн).

Податківці закликали платників відповідально ставитися до виконання податкових зобов’язань та активно користуватися електронними сервісами для економії часу і уникнення помилок.