Просто про важливе: податківці Дніпропетровщини про правила сплати місцевих податків

Головне управління ДПС у Дніпропетровській області, опубліковано 24 квітня 2026 о 15:57 Розділ: Новини

Фахівці податкової служби Дніпропетровщини провели зустріч із платниками податків, де у зрозумілій та практичній формі роз’яснили ключові правила сплати місцевих податків, зокрема податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.

Йшлося про те, що саме підлягає оподаткуванню. Податківці наголосили, що податок стосується як житлової, так і нежитлової нерухомості і, навіть, її часток. Акцентовано увагу, що до житлових об’єктів належать будинки, квартири, котеджі, дачі, кімнати у комунальних квартирах та інші подібні приміщення. Нежитлова нерухомість – це офіси, магазини, готелі, склади, гаражі, виробничі приміщення та навіть господарські будівлі на подвір’ї, сараї чи літні кухні.

Окрему увагу приділили тому, як обчислюється податок. Власник самостійно визначає базу, виходячи із загальної площі об’єкта та документів, що підтверджують право власності. Ставки встановлюють місцеві ради і вони залежать від типу нерухомості та її розташування. Водночас є обмеження: не більше ніж 1,5% від мінімальної зарплати за квадратний метр.

Зупинилися на винятках. Наприклад, не оподатковуються деякі промислові чи сільськогосподарські будівлі, але лише за умови, що вони реально використовуються за призначенням і не здаються в оренду.

Щоб пояснити це на практиці, податківці навели показовий кейс одного підприємства. Формально воно займалося виробництвом, але фактично не використовувало свої виробничі площі за призначенням. У результаті податок мав сплачуватися на загальних підставах. Після роз’яснень до бюджету громади додатково надійшло майже 300 тисяч гривень.

Учасникам діалогу розповіли, що тимчасове не використання будівель у зв’язку з їх реконструкцією, капітальним ремонтом чи простоєм, податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплачується на загальних підставах.

Також нагадали про звітування. Податкову декларацію з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, потрібно подати не пізніше 20 лютого поточного року за місцезнаходженням об’єкта, а сплачувати податок – щоквартально рівними частинами до 30 числа місяця, що йде за звітним кварталом.

Податківці підкреслили, що відкритий діалог із бізнесом і громадянами допомагає уникати помилок, а громадам – отримувати стабільні надходження до бюджету.