В Самарівській ДПІ проведено інтерв'ю

опубліковано 30 квітня 2026 о 13:44 Розділ: Місцеві новини

Для представників медіа інформаційного агентства ТОВ «Самарь Медіа» начальник Самарівської ДПІ Головного управління ДПС у Дніпропетровській області Олена Червоняща надала інтерв'ю щодо Деклараційної кампанії - 2026.

Питання: Яким чином та за якими ставками при подані декларації про майновий стан і доходи за 2025 року нарахувати податки з доходу від надання фізичною особою в оренду (суборенду), житловий найм (піднайм) нерухомого майна? 

Відповідь: Доходи, отримані громадянами від надання в оренду власного нерухомого майна, підлягають оподаткуванню на загальних підставах.  

Відповідно до п. 167.1 ст. 167 Податкового Кодексу України ставка податку на доходи з фізичних осіб становить 18 відсотків від бази оподаткування. 

Крім цього, з доходу від надання нерухомості в оренду також сплачується військовий збір.  

Відповідно до п.161 (прим.1) підрозділу 10 розділу XX Перехідних положень Податкового кодексу України ставка військового збору становить на сьогодні 5 відсотків від об’єкта оподаткування. 

Питання: Чи можна виправити помилки у вже поданій декларації? 

Відповідь: Так, відповідно до ст. 50 Податкового кодексу України платник має право самостійно виправити помилки шляхом подання уточнюючої декларації або відображення уточнених показників у складі поточної декларації. При цьому, якщо внаслідок виправлення збільшується податкове зобов’язання, застосовуються штрафні санкції. 

Штраф за самостійне виправлення (п. 50.1 ст.50 Податкового кодексу України): 

- 3% від суми недоплати – якщо подається уточнююча декларація; 

- 5% від суми недоплати – якщо виправлення здійснюється у складі декларації за наступний податковий період. 

Штраф застосовується лише у випадку, якщо було занижено податкове зобов’язання. 

Пеня (ст. 129 Податкового кодексу України): 

- нараховується на суму недоплати, якщо помилка призвела до заниження податкових зобов’язань і така недоплата не була сплачена у встановлені строки; 

- обчислюється починаючи з 91-го календарного дня, що настає за днем граничного строку сплати зобов’язання. 

Якщо помилка не призвела до заниження податку, штрафні санкції не застосовуються, але уточнюючу декларацію подати можна. 

Питання: Яка відповідальність за неподання декларації? 

Відповідь: Згідно з п.120.1 ст.120 Податкового Кодексу, неподання (крім випадків, якщо податкова декларація не подається відповідно до п.49.2 ст.49) або несвоєчасне подання платником податків або іншими особами, зобов’язаними нараховувати і сплачувати податки та збори, платежі, контроль за сплатою яких покладено на контролюючі органи, податкових декларацій (розрахунків), а також іншої звітності, обов’язок подання якої до контролюючих органів передбачено Податковим кодексом України, тягнуть за собою накладення штрафу у розмірі 340 грн за кожне таке неподання або несвоєчасне подання. 

Ті самі дії, вчинені платником податків, до якого протягом року було застосовано штраф за таке порушення, тягнуть за собою накладення штрафу в розмірі 1020 грн за кожне таке неподання або несвоєчасне подання.