Державна податкова служба України

Головне управління ДПС у
Дніпропетровській області

До уваги фізичних осіб – 
власників житлової нерухомості!

                                                                                                             

травень 2025 року

вересня 2018 року року

Відділ комунікацій з громадськістю управління інформаційної взаємодії Головного управління ДПС у Дніпропетровській області (територія обслуговування – Нікопольський район) звертає увагу, що власники нерухомості, яка перевищує визначені законом обсяги, зобов’язані сплатити податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – податок). 
Податок необхідно сплатити власникам: 
- квартир площею понад 60 кв. м; 
- будинків площею понад 120 кв. м; 
- інших різних типів житла, в тому числі їх часток, які мають площу понад 180 кв. метрів. 
Ставку податку визначає місцева влада. При цьому обовʼязково має врахувати тип житла та розташування. 
У 2025 році податок сплачується за звітний 2024 рік.  
Розмір ставки податку не може перевищувати 1,5 % розміру мінімальної зарплати за 1 квадратний метр, яка на 1 січня 2024 року становила 7100 гривень. Отже, максимальний розмір ставки – з 106,5 грн за 1 квадратний метр. 
Як це виглядатиме на практиці? 
Наприклад: Ви — власник квартири площею 65 кв. метрів. 
Ставка податку — 1,5 %    (7 100 гривень х 1,5 відсотка = 106,5 гривень). 
Оподатковувана площа – 5 кв. метрів (65 кв. метрів – 60 кв. метрів) 
Сума податку: 5 кв. метрів х 106,50 гривень = 532,50 гривні. 
До 1 липня кожен, хто має сплатити цей податок, отримає відповідне повідомлення з чіткими розрахунками.  
Куди? В Електронний кабінет або рекомендованим листом. 
Аби не отримати штраф, сплачуйте цей податок вчасно! З моменту отримання повідомлення на це є 60 днів. 
Від сплати податку звільнені: 
- власники житлової нерухомості, сумарна площа якої не перевищує встановлених норм; 
- власники, чия нерухомість знаходиться на окупованих територіях, пошкоджена чи в зоні активних бойових дій. 
Обʼєкти нерухомості, за які також не доведеться сплачувати: 
- дитячі будинки сімейного типу; 
- житло, яке належить дітям – сиротам, дітям, позбавленим батьківського піклування та дітям з інвалідністю, які виховуються одинокими матерями чи батьками, але не більше одного такого об’єкта на дитину; 
- житлова нерухомість – власність громадських об'єднань осіб з інвалідністю та їх підприємств; 
- об’єкти житлової нерухомості, які належать багатодітним або прийомним сім’ям, у яких виховується п’ять та більше дітей, тощо. 
Залишилися ще питання щодо податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, з фізичних осіб більше роз’яснень – на вебпорталі ДПС України за посиланням https://tax.gov.ua/baneryi/onlayn-navchannya/podatok-na-neruhome-mayno/fizichni-osobi/. 

Офіційний вебпортал Державної податкової служби України: tax.gov.ua.
Інформаційно-довідковий департамент  ДПС України: 0-800-501-007 .
"Гаряча лінія" ДПС України: "Пульс": 0-800-501-007  (напрямок  «4»)
Кваліфікований надавач електронних довірчих послуг: 0-800-501-007 (напрямок «2»)