Державна податкова Служба України

Головне управління  ДПС  
у Дніпропетровській області   51931,
м. Кам’янське,  вул.  Медична, 9
тел.  (056) 370-10-40

Податкова знижка: договори на отримання кредиту для придбання (будівництво) житла зобов’язані відповідати певним умовам

24  грудня  2020 року

Офіційний вебпортал Державної податкової служби України: tax.gov.ua  
Інформаційно-довідковий департамент ДПС України: 0-800-501-007 
Гаряча лінія ДПС України «Пульс»: 0-800-501-007 (напрямок  «4»)
Кваліфікований надавач електронних довірчих послуг: 
0-800-501-007 (напрямок «2»)

4

2

3рму

Кам’янський відділ організації  роботи організаційно-розпорядчого управління ГУ ДПС  у Дніпропетровській області нагадує, що податковою знижкою за 2019 рік платники податку на доходи фізичних осіб (далі – ПДФО) мають право скористатись до 31 грудня 2020 року включно. 
Нормами п.п. 14.1.170 п. 14.1 ст. 14 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) визначено, що податкова знижка для фізичних осіб, які не є суб’єктами господарювання, – документально підтверджена сума (вартість) витрат 

платника ПДФО – резидента у зв’язку з придбанням товарів (робіт, послуг) у резидентів – фізичних або юридичних осіб протягом звітного року, на яку дозволяється зменшення його загального річного оподатковуваного доходу, одержаного за наслідками такого звітного року у вигляді заробітної плати, у випадках, визначених ПКУ. 
Іпотечний житловий кредит – фінансовий кредит, що надається фізичній особі банківською чи іншою фінансовою установою відповідно до закону строком не менш як на п’ять повних календарних років для 

фінансування витрат, пов’язаних з придбанням квартири (кімнати) чи житлового будинку (його частини) або будівництвом житлового будинку (його частини), що надаються у власність позичальника, з прийняттям кредитором такого житла (землі, що знаходиться під таким житловим будинком, у тому числі присадибної ділянки) у заставу (п.п. 14.1.87 п. 14.1 ст. 14 ПКУ). 
Враховуючи положення ПКУ право на податкову знижку щодо сплачених за іпотечним кредитом процентів мають платники ПДФО, в яких договори на 

отримання кредиту на придбання (будівництво) житла відповідають одночасно наступним умовам: 
► у кредитному договорі має бути зазначено, що його видано на придбання (будівництво) житла, яке приймається кредитором у заставу; 
► до кредитного договору в обов’язковому порядку має бути укладений договір іпотеки (застави) нерухомого майна, що придбавається чи будується, який є невід’ємним доповненням до такого кредитного договору; 
► договір іпотеки 

(застави) обов’язково має бути нотаріально посвідченим; 
► кредит має бути отриманий від банку; 
► договір про іпотечний кредит укладено на термін не менше, ніж 5 років. 
Підписуйтесь на Telegram-канал Державної податкової служби України https://t.me/tax_gov_ua 
Спілкуйся з Податковою службою дистанційно за допомогою сервісу «InfoTAX» 

Кам’янський відділ організації  роботи              
організаційно-розпорядчого управління Головного  
управління ДПС  у Дніпропетровській області